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商品房产抵押应急贷款,抵押按揭现房大额消费贷款,适用房屋出国留学贷款,抵押安置住房出国留学贷款,全款房本抵押商务活动贷款,抵押贷款房屋证等办理资料：
如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
福州房屋贷款所需资料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.福州房屋的产权证;
福州现房贷款人申请条件：
1、农村自建房产抵押周转贷款,抵押个人现房大额贷款,农村自建房屋助学贷款,全款住房经营贷款,安置房本抵押创业贷款等贷款人年龄在18-65周岁；
2、贷款人业务在福州地区有户口、有房、公积金或公司（4选1）；
3、现房房龄要求15年以内,优质学区房或好地段可20年；
4、如果是安置房、经适房、房改房、回迁房可酌情考虑操作办理；
5、福州个人征信要求宽松.
福州按揭房产抵押贷款,公司现房抵押出国留学贷款,抵押经济适用房屋建筑装修贷款,抵押拆迁安置住房出国留学贷款,房本抵押出国留学贷款等住宅贷款操作流程：
1）福州住宅产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订住宅抵押贷款合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行住宅贷款
6）监控后期福州住宅贷款款项的去向
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